+++WOHLFÜHLEN LEICHT GEMACHT+++ Doppelhaushälfte im Top-Zustand in Lohmar Agger

Ansicht
Wohnzimmer
Diele
Badezimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenhaus
Küche
Schlafzimmer
Anischt
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2860
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 53797 Lohmar
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 90 m²
Miete zzgl. NK 960,00 €

Ansprechpartner

Holger Dietz
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198316

Weitere Angaben

Kaution 3.000,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Letzte Modernisierung 2018
Bezugstermin ab sofort möglich
Zustand vollständig renoviert
Garagenmiete 60,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Gäste-WC ja
Baujahr 1976
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Grundstücksfläche ca. 386 m²
0
200
>400


160.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 160.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.01.2029

Objektbeschreibung

Die in einer soliden Bauqualität ausgeführte, Einfamilien- Doppelhaushälfte mit Garage, auf dem ca. 386 qm großen Grundstück, befindet sich in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage von Lohmar-Agger, unweit von Overath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Das Haus ist in einem zeitlosen Baustil angelegt, die Räumlichkeiten selbst sind geprägt von einer modernen Architektur. Das Haus ist bei Bezug vollständig renoviert.

Ausstattung

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und in einem sehr guten Pflegezustand.

-Parkettdielenböden im Wohnbereich
- isolierverglaste Kunststofffenster
-Einbaulampen und Einbauschränke
-Badezimmer mit Wanne und Dusche + separates Gäste WC
-großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten
-Hobbyraum
- Garage


Lage

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land und dem Rhein Sieg Kreis, zählt das landschaftlich reizvolle Gebiet zwischen Overath und Lohmar zu einer der beliebtesten Adressen des Köln / Bonner Einzugsgebietes.
Die gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, gepaart mit einem sehr hohen Freizeitwert sind Garanten, um sich rundum wohlzufühlen.
Das hohe Sport- und Freizeitangebot ist vielseitig und reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu Mountainbike - Strecken und Schlauchboot - Touren auf der Agger. Zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés, Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im nahe gelegenen Overath bequem erreichar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RB 25) ist ebenfalls sehr gut, die Autobahnen A3 und A4 sind jeweils in ca. 9 Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

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