+++ LEBEN IN DER SÜDSTADT +++ Köln-Neustadt-Süd

Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kind
Bad
WC
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Eifelplatz
Umgebungsplan Neustadt-Süd
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Eckdaten

Kennung 2867
Objektart Etagenwohnung
Lage 50677 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis 399.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Rolf Zartmann
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198108

Weitere Angaben

Wohngeld 190,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Etagenheizung
Kellerfläche ca. 6 m²
Befeuerung/Energieträger Gas
Balkon/Terrasse ja
Etage 3
Personenaufzug nein
Wohngeldzusatz textuell Heizung direkt über Versorger
Baujahr 1933
Bezugstermin nach Vereinbarung
Einbauküche ja
Zustand gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
0
200
>400


166.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 166.9 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 13.11.2018

Objektbeschreibung

Zwischen Barbarossaplatz und Volksgarten liegt die hier angebotene Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten auf der 3. Etage.

Ausstattung

- Parkettboden
- Einbauküche
- Echtholztüren
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- sep. WC
- Keller
Die Wohn- und Nutzfläche (inkl. Keller) beträgt ca. 93 m².

Lage

Um 1880 wurde Köln "erweitert" - in einem Halbkreis um die Kölner Altstadt wurde die Neustadt angelegt. Der südliche Teil der Neustadt - Neustadt/Süd - erstreckt sich heute zwischen den Kölner Ringen und der Eisenbahnstrecke, zwischen Aachener Straße und dem Rhein.

Zur Neustadt/Süd gehören Teile des Belgischen Viertels ebenso wie das legendäre Kwartier Latäng. Das Kwartier Lätang ist, ähnlich seinem Namenspaten - dem Pariser "Quartier Latin", das Studentenviertel von Köln - mit verlockenden Szenekneipen, Clubs und Lokalen. Feiern am Zülpicher Platz
(Quelle: www.koeln.de/veedel/innenstadt/neustadtsued)

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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