+++ NEUBAUMASSNAHME IN BESTER ZENTRUMSLAGE VON REFRATH +++

Straßenansicht
Gartenansicht
Rückansicht
Ansicht Eingangsbereich
Erdgeschoss
Obergeschoss
Staffelgeschoss
Kellergeschoss
Umgebungsplan Zentrum
Umgebungsplan Refrath
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Eckdaten

Kennung 2926
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Holger Dietz
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198316

Weitere Angaben

Bezugstermin 2021
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 2020
Heizungsart Gas-Heizung
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
0
200
>400


41
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 41 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2029

Objektbeschreibung

Neubaumaßnahme eines in bewährter Bauqualität ausgeführten 8-Familienhauses mit Aufzug sowie 9 PKW-Außenstellplätzen in unmittelbarer Citylage von Bergisch Gladbach-Refrath. Hier entsteht auf 3 Etagen ein hochwertiger Lebensraum für den gehobenen Anspruch. Acht individuell geschnittene Eigentumswohnungen in moderner, lichtdurchfluteten Architektur. Großzügige Proportionen in Verbindung mit einer soliden Materialauswahl bestimmen hier den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.

Wohnung 01
Erdgeschoss rechts, 99,03 m² - 3 Zimmer, Terrasse und Garten / € 485.500,00 / RESERVIERT
Wohnung 02
Erdgeschoss Mitte, 82,53 m² - 2 Zimmer, Terrasse und Garten / € 404.500,00
Wohnung 03
Erdgeschoss links, 99,03 m² - 3 Zimmer, Terrasse und Garten / € 485,500,00

Wohnung 04
Obergeschoss rechts, 99,03 m² - 3 Zimmer, Balkon / € 490.500,00 / RESERVIERT
Wohnung 05
Obergeschoss Mitte, 82,53 m² - 2 Zimmer, Balkon / € 408.500,00 / RESERVIERT
Wohnung 06
Obergeschoss links, 99,03 m² - 3 Zimmer, Balkon / € 490.500,00 / RESERVIERT

Wohnung 07
Staffelgeschoss rechts, 86,14 m² - 2 Zimmer, Dachterrasse / € 431.000,00
Wohnung 08
Staffelgeschoss links, 133,41 m² - 3 Zimmer, 2 Dachterrassen / € 667.500,00

Je PKW -Aussenstellplatz / € 10.000,00

Ausstattung

Siehe beigefügter Baubeschreibung.
Weiterführende Unterlagen übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anforderung.

Lage

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der schönsten Saunalandschaften Deutschlands, dem "Mediterana", einem Erholungsbad mit Fitness- und Wellnessbereich. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Abweichungen durch im Bauverlauf auftretende Faktoren sind möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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