+++ GESCHICHTSTRÄCHTIGES FACHWERKHAUS AUF EINEM TRAUMGRUNDSTÜCK +++ Bensberg-Zentrum

Ansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss Grundriss 2.OG
Grundriss Grundriss KG
Grundriss Grundriss Spitzboden
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Bensberg
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Eckdaten

Kennung 2884
Objektart besondere Immobilie
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 180 m²
Kaufpreis 450.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Rolf Zartmann
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198108

Weitere Angaben

Baujahr 1600
Kellerfläche ca. 25 m²
Dachbodenfläche ca. 23 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 1.309 m²
Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Bezugstermin nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Geschichtsträchtiges Fachwerkhaus, einseitig angebaut und denkmalgeschützt, auf einem ca. 1309 qm großen traumhaften Grundstück in Bensberger Citylage.
Die Grundmauern des Weyerhofs wurden im 16. Jhd. erstmalig erwähnt.
Geburtshaus des Freiheitskämpfers Ferdinand Stucker.
Das Haus bietet eine flexible Raumaufteilung sowie die Möglichkeit der Erweiterung, zur Umsetzung moderner, gehobener Wohnansprüche in einem historischen Gebäude. Der richtige Ort für Individualisten und Freigeister!

Ausstattung

Das Haus bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Lage

Das Anwesen liegt mitten im historischen gewachsenen Kern von Bensberg in einer ruhigen
Sackgasse.
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Bensberg zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu dem neugestalteten Mediterana mit Fitness- und spektakulären Wellnessbereich. Der Ortskern von Bensberg ist neben dem Schloß geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, die Autobahn ist in weniger als drei Minuten erreichbar.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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