+++ LIVING IS A WAY TO SAY WHO YOU ARE WITHOUT HAVING TO SPEAK +++ Bensberg Zentrum

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Eckdaten

Kennung 2890
Objektart Etagenwohnung
Lage 51429 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 68 m²
Miete zzgl. NK 775,00 €

Ansprechpartner

Holger Dietz
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198316

Weitere Angaben

Baujahr 2016
Bezugstermin nach Vereinbarung
Garagenmiete 75,00 €
Jahresnettomiete 0,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizungsart Fußbodenheizung
Etage 2
Etagenzahl 4
Garagenanzahl 1
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Kaution 1.700,00 €
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand neuwertig
Kellerfläche ca. 6 m²
Personenaufzug ja
0
200
>400


74
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 01.04.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch beeindruckenden Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Citylage der Schloßstadt Bensberg. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg. Hochwertigster Lebensraum für Individualisten und Freigeister.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit, großzügige Proportionen bestimmen hier den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.

Ausstattung

Allgemeine Ausstattung des Hauses:
moderne Video-Sprech-und Klingelanlage
Fahrradkeller, Wasch-und Trockenräume
Glasaufzug

Ausstattung der Wohnung:
Echtholzparkettböden
Fußbodenheizung
isolierverglaste Aluminiumfenster,
moderne Video-Sprech-und Klingelanlage,
hochwertigs Duschbad
französischer Balkon
Lamellen Jalousien

Lage

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Bensberg zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu dem neugestalteten Mediterana mit Fitness- und spektakulären Wellnessbereich. Der Ortskern von Bensberg ist neben dem Schloß geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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