+++ TERRASSENWOHNUNG IN TOPLAGE +++ Köln-Brück

Hausansicht
Wohnen
Einbauküche
Gemeinschaftsgarten
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Alt-Brück
Umgebungsplan Köln-Brück
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Eckdaten

Kennung 2912
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51109 Köln
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 78 m²
Miete zzgl. NK 830,00 €

Ansprechpartner

Rolf Zartmann
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198108

Weitere Angaben

Kaution 2.400,00 €
Nebenkosten 190,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Stellplatztyp Tiefgarage
Heizungsart Zentralheizung
Einbauküche ja
Jahresnettomiete 0,00 €
Zustand gepflegt
Garten/-mitbenutzung ja
Etage 0
Baujahr 1992
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzmiete 50,00 €
Etagenzahl 0
Stellplatzanzahl 1
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


107
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 107 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 14.03.2026

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Bewohner darf neben der einladenden Sonnenterrasse auch ein kleines Stückchen Garten sein eigen nennen. Zu der Wohnung kann optional ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist sehr gepflegt und vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Die komfortable Ausstattung umfasst u.a. eine auf die Wohnung abgestimmte Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche versehen und verfügt über ein Fenster. Das Herz der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einem beruhigenden Ausblick in den Garten. Ein Garant für Erholung ist sicher auch die Sonnenterrasse, die fast komplett einen Blick ins Grüne bietet und nach Süden ausgerichtet ist.

Lage

Der Kölner Stadtteil Alt-Brück ist der wohl einer der beliebtesten im rechtsrheinischen Einzugsgebiet mit einem sehr hohen Wohlfühlfaktor. Das Objekt ist überaus angenehm gelegen, die Nachbarbebauungen bestehen aus kleinen Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Die Geräuschkulisse wird hauptsächlich bestimmt von Spatz und Fink. In Brück finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Grundschulen und weiterführende Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung, auch an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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