+++ SCHLUSS MIT MIETE +++ Köln-Dellbrück

Hausansicht
Ansicht
Wohnen
Diele
Diele
Schlafen
Duschbad
Balkon
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2943
Objektart Etagenwohnung
Lage 51069 Köln
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Rolf Zartmann
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198108

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1965
Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 283,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Bezugstermin nach Vereinbarung
Vermietet nein

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 189.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 06.06.2027

Objektbeschreibung

Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage.

Ausstattung

Die Wohnung ist familienfreundlich geschnitten und wird nach Ihrer individuellen Renovierung sicher ein gemütliches Zuhause.

Lage

Dellbrück liegt am nordöstlichen Rand von Köln und grenzt im Osten an die Stadt Bergisch-Gladbach, im Süden an den Stadtteil Brück, im Westen an die Stadtteile Merheim, Holweide und Höhenhaus und im Norden an Dünnwald. Dellbrück ist geprägt von seiner grünen Umgebung durch den Thurner Wald und Thielenbruch.

Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Über die Bergisch Gladbacher Straße erreicht man in kurzer Zeit den Autobahnanschluss an die A 3 und auch die A 4 ist schnell zu erreichen.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln der KVB-Linien 3 und 18 kommt man in ca. 25 Minuten in die Kölner Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie 11 ist man vom S-Bahnhof Köln-Dellbrück aus bereits in 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.

Sonstiges

Da diese Angaben nur einen ersten Eindruck verschaffen können, würden wir Sie gerne zu einer Besichtigung einladen. Interessiert? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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