+++ NEUBAUMASSNAHME IN BESTER ZENTRUMSLAGE VON REFRATH +++

Straßenansicht
Gartenansicht
Rückansicht
Ansicht Eingangsbereich
Grundriss  Erdgeschoss WE 2
Grundriss Geschossplan EG
Grundriss Geschossplan KG
Umgebungsplan Zentrum
Umgebungsplan Refrath
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Eckdaten

Kennung 2928
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 82,53 m²
Kaufpreis 404.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Holger Dietz
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198316

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Bezugstermin 2021
Balkon/Terrasse ja
Etagenzahl 3
Barrierefrei ja
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2020
Personenaufzug ja
Etage 0
Zustand Erstbezug
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
Garten/-mitbenutzung ja
Heizungsart Gas-Heizung
Kellerfläche ca. 14,35 m²
0
200
>400


41
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 41 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.08.2029

Objektbeschreibung

Neubaumaßnahme eines in bewährter Bauqualität ausgeführten 8-Familienhauses mit Aufzug sowie 9 PKW-Außenstellplätzen in unmittelbarer Citylage von Bergisch Gladbach-Refrath. Hier entsteht auf 3 Etagen ein hochwertiger Lebensraum für den gehobenen Anspruch. Acht individuell geschnittene Eigentumswohnungen in moderner, lichtdurchfluteten Architektur. Großzügige Proportionen in Verbindung mit einer soliden Materialauswahl bestimmen hier den Charakter und bieten seinen Bewohnern einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten.
Die hier im Angebot stehende Wohnung Nr. 02 (Erdgeschoss-Mitte) verfügt neben einer großzügigen Terrasse auch noch über einen eigenen Gartenteil.





Ausstattung

Siehe beigefügter Baubeschreibung.
Weiterführende Unterlagen übersenden wir Ihnen sehr gerne auf Anforderung.

Lage

Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der schönsten Saunalandschaften Deutschlands, dem "Mediterana", einem Erholungsbad mit Fitness- und Wellnessbereich. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Sonstiges

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Abweichungen durch im Bauverlauf auftretende Faktoren sind möglich.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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