+++ MIT AUSREICHEND PLATZ FÜR EINE GROSSFAMILIE +++ Refrath

Ansicht
Ansicht
Ansicht Rückseite
Ansicht Rückseite
Garten
Vorplatz
Duschbad
Bad
Treppenhaus
Treppenhaus
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss KG
Umgebungsplan Refrath
Umgebungsplan BGL-Refrath
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Eckdaten

Kennung 2937
Objektart Einfamilienhaus
Lage 51427 Bergisch Gladbach
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 150 m²
Kaufpreis 698.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ansprechpartner

Rolf Zartmann
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198108

Weitere Angaben

Anzahl Badezimmer 2
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1974
Grundstücksfläche ca. 789 m²
Bezugstermin nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


213.36
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 213.36 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 16.10.2029

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus mit Potenzial liegt auf einem ca. 790 qm großen Grundstück in einer überaus angenehmen und zentralen Wohnlage von Refrath. Das Anwesen befindet sich in einer Sackgasse und ist dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur.

Ausstattung

- Parkettboden im Wohnbereich
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- zwei Bäder dem Baujahr entsprechend
-Terrasse mit angrenzendem Garten
- Gas-Zentralheizung Bj. 1992
- Dacheindeckung und Dämmung 2006
- Keller
- Einzelgarage

Lage

Der begehrte Ortsteil Refrath ist ein Stadtteil von Bergisch Gladbach, der Kreisstadt des Rheinisch Bergischen Kreises und grenzt direkt an Köln. Refrath verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einer optimalen Verkehrsanbindung mit zwei Autobahnausfahrten (AB Refrath und AB Frankenforst), der Straßenbahn Linie 1 (Kölner Innenstadt in ca. 15 Minuten. erreichbar) und direkter Busverbindungen zu den umliegenden Stadtgebieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie hier direkt vor Ort.

Sonstiges

Da diese Angaben nur einen ersten Eindruck verschaffen können, würden wir Sie gerne zu einer Besichtigung einladen.

Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Umgebungsinformationen

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