+++HOCHWERTIGER LEBNSRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN +++ Köln Lindenthal

Ansicht Gästehaus
Wohn- Schlafzimmer EG
Wohn- Schlafzimmer EG
Wohn- Schlafzimmer  EG
Badezimmer  EG
Diele  EG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 2952
Objektart Appartment
Lage 50931 Köln
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 40 m²
Warmmiete 1.500,00 €

Ansprechpartner

Holger Dietz
Geschäftsführer
Tel. +49 2204 962537
Mobil +49 179 2198316

Weitere Angaben

Baujahr 2016
Heizungsart Fußbodenheizung
Zustand neuwertig
Letzte Modernisierung 2016
Kaution 1.000,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Garten/-mitbenutzung ja
Möbliert ja
Bezugstermin nach Vereinbarung
Verfügbar ab 05.03.2020
0
200
>400


155.41
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 155.41 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 07.06.2029

Objektbeschreibung

Das luxuriös möblierte Apartment mit eigener Terrasse befindet sich in einem, in 2016 errichteten und architektonisch sehr ansprechenden Gästehaus mit zwei Wohneinheiten in Köln-Lindenthal, dem wohl beliebtesten Stadtteil Köln´s. Hier zu leben ist ganz sicher ein Privileg. Hochwertigster Lebensraum für Individualisten und Freigeister.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit und bieten seinen Bewohnern neben einem sehr schönen Gartenblick einen hohen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die hochwertigen Materialien verbinden ein stilvolles Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.

Ausstattung

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN IST HIER DIE DEVISE - "LÖFFELFERTIG"

Wohn-/ Schlafzimmer mit integrierter Küche - Diele - Bad mit bodentiefer Tropendusche und WC - Terrasse

Equipment: Modern möbliert - ausklappbares Gästebett 160 cm, Sideboard, großes Regal, Tisch mit zwei Stühlen - moderne Einbauküche mit Backofen, Ceranfeld, Spülmaschine - Smart-TV mit Netflix etc., schnelles W-Lan 150 mBits inklusive
Boden: PVC in Holzdielenoptik, Fliesen im Bad, Fußbodenheizung

Lage

Die Lage ist als "ERSTKLASSIG"zu beschreiben!
Mitten im Herzen von Lindenthal gelegen - Cafés, Bars, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe - bekannter Park "Stadtwald" in der Nähe - sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr
Haltestellen/Linien (unter 500m Luftlinie):
U-Bahn-Haltestelle Dürener Str. / Gürtel (Linie 7, Linie 13)


Sonstiges

Info und Erläuterung: Miete inkl. Neben- und Heizkosten, inkl. Strom - zzgl. Endreinigungsgebühr (nach Aufwand) - bei Bedarf: regelmäßiger Reinigungsservice (gegen Aufpreis) - geeignet für ein Paar bzw. eine Einzelperson - nur an Nichtraucher - Energiepass: Verbrauchsausweis - Gas, 155.41 kWh/(m²/a) - Effizienzklasse E - Baujahr 2016

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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